बजट 2019: नया घर खरीदने वालों को सरकार दे सकती है कई सौगात

चुनाव से पहले सरकार समाज के हर वर्ग को खुश करने की कोशिश में लगी है. सीएनबीसी-आवाज़ को सूत्रों से एक्सक्लूसिव जानकारी मिली है कि अंतरिम बजट में मोदी सरकार प्रधानमंत्री आवास योजना का बजट 50 फीसदी बढ़ा सकती है. सूत्रों के मुताबिक सरकार को लगता है कि ये महत्वाकांक्षी योजना लोकसभा चुनाव में उसे मिडिल क्लास का वोट दिला सकती है.

सूत्रों के मुताबिक अब पीएम आवास योजना का फायदा ज्यादा लोगों को देनें की कोशिश की जाएगी. इसके लिए सरकार अफोर्डेबल हाउसिंग फंड 50 फीसदी बढ़ा सकती है. सूत्र के मुताबिक अफोर्डेबल हाउसिंग फंड अंतरिम बजट में बढ़ सकता है. सरकार का जोर हाउसिंग फॉर ऑल स्कीम का लक्ष्य पूरा करने पर है.

क्या है नई योजना

- पीएम आवास योजना पर चुनावी दांव लगाएगी मोदी सरकार

- आगामी अंतरिम बजट में अफोर्डेबल हाउसिंग फण्ड को 50 प्रतिशत बढ़ा सकती है सरकार

- मिडिल क्लास को लुभाने के लिए सरकार उठा सकती है कदम

- AHF के साइज को 10,000 करोड़ रुपए से बढ़ा कर 15000 करोड़ रुपए करने का प्रस्ताव

- फंड में बढ़ोत्तरी से ज्यादा लोगों को ब्याज दरों में मिलेगी छूट

- पहली बार घर खरीदने वालों को मिलता है ब्याज दरों में छूट

- क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) के तहत मिलता है फायदा

- स्कीम के तहत घर खरीद चुके लोगों के खाते में बैंक जल्दी डाल सकेंगे सब्सिडी

- CLSS के तहत करीब 7500 करोड़ की सब्सिडी अभी पेंडिंग है

- हाउसिंग फ़ॉर ऑल स्कीम के टारगेट को पूरा करने पर सरकार का ज़ोर

पीएम आवास योजना का उद्देश्य है कि सभी को पक्का मकान मिले. हां इस योजना की कुछ शर्तें जरूर हैं जिन्हें जानना आपके लिए बेहद जरूरी है. सबसे पहले तो ऐसे लोग जिनके पास इस पहले से घर है वह इस योजना का लाभ नहीं उठा सकता है. प्रधानमंत्री आवास योजना का नियम है कि लाभ उसे ही मिलेगा जिसके पास पहले से कोई पक्का मकान नहीं होगा.

सब्सिडी कितनी मिलती है?

-  6 से 12 लाख रुपए की सालाना आमदनी वाले MIG की पहली कैटिगरी के लोगों को 9 लाख रुपए तक के लोन अमाउंट के ब्याज पर 4 प्रतिशत की सब्सिडी मिलेगी जबकि 12 से 18 लाख रुपए की सालाना आमदनी वाली दूसरी कैटिगरी के लोगों को 12 लाख रुपए तक के लोन के ब्याज पर 3 प्रतिशत की छूट मिलेगी.

-  अगर कोई इससे ज्यादा लोन लेगा तो उसे अतिरिक्त रकम पर बैंक की ओर से तय दर पर ही ब्याज चुकाना होगा.

किन घरों पर मिलेगा लोन?

- आप किसी डेवलपर या बिल्डर से घर खरीद रहे हैं या कोई पुराना मकान खरीद रहे हैं, आप PMAY का लाभ उठा सकते हैं.

- जो लोग घर खरीदने की बजाय इसे खुद बनवा रहे हैं, उन्हें भी इस योजना का लाभ मिलेगा.

-  जिनके पास अभी पक्का मकान है, वो इसकी मरम्मत करने या इसमें कुछ और कमरे जुड़वाने या किसी दूसरे तरह से इसका विस्तार करने के लिए भी लोन ले सकते हैं.

-  बैंक आपको मौजूदा पक्का मकान में किचन, कमरा आदि बनाने के लिए योजना के तहत लोन देने से यह कहकर इनकार नहीं कर सकता कि आपके पास पहले से ही पक्का मकान है.

(साभार: सीएनबीसी-आवाज़ के लिए आलोक प्रियदर्शी की रिपोर्ट)