दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी की 12,000 फ्लैटों वाली नई हाउसिंग स्कीम जून के मध्य में लॉन्च होगी. उप राज्यपाल अनिल बैजल ने डीडीए के इस प्रस्ताव को मंजूरी दे दी है.
डीडीए में शीर्ष अधिकारियों ने कहा कि विवरण पुस्तिका का मसौदा भी तैयार है और डीडीए जल्द ही साझेदार बैंकों से बात करेगा जिसके बाद योजना लॉन्च की जाएगी.
एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, ‘उपराज्यपाल ने प्रस्ताव को अपनी मंजूरी दे दी है और अब हमारी तैयारी पूरी है. नयी योजना जून के मध्य में शुरू होगी जो कुछ ही दिनों की बात है. इसके लिए हमने टाइमलाइन तैयार कर ली है.’
उन्होंने कहा कि विवरण पुस्तिका के मसौदे का प्रूफ रीड किया जा रहा है और इसे जल्द तैयार कर लिया जाएगा.
जुर्माने के नए नियम
डीडीए ने नॉन सीरियस खरीदारों पर लगाम लगाने और बाजार की अटकलों की जांच करने के लिए इस बार कई स्तरों पर जुर्माना लगाने की व्यवस्था की है.
अफसर ने कहा, ‘अगर कोई भावी खरीददार ड्रॉ निकलने की तारीख से पहले अपना आवेदन वापस लेता है तो उसके रजिस्ट्रेशन फीस से कोई राशि काटी नहीं जाएगी. दूसरा, कोई खरीददार ड्रॉ तारीख के बाद लेकिन डिमांड लेटर जारी होने से पहले ऐसा करता है तो रजिस्ट्रेशन फीस की 25 फीसदी राशि जब्त की जाएगी.’
उन्होंने कहा, ‘और अगर डिमांड लेटर जारी होने के बाद लेकिन 90 दिनों के भीतर फ्लैट लौटाया जाता है तो 50 फीसदी फीस जब्त किया जाएगा और इसकी बाद की अवधि के लिए पूरा रजिस्ट्रेशन फीस जब्त किया जाएगा.’
यहां मिलेगा फ्लैट
कुल फ्लैटों में से ज्यादातर रोहिणी, द्वारका, नरेला, वसंत कुंज और जसोला में हैं. इसमें 2014 में आई योजना के 10,000 खाली फ्लैट जबकि 2,000 अन्य खाली फ्लैट भी शामिल हैं.
एलआईजी श्रेणी के लिए रजिस्ट्रेशन फीस एक लाख रुपए होगी जबकि एमआईजी और एचआईजी के लिए यह फीस दो लाख रुपए होगी. डीडीए ने आवेदन फॉर्म की बिक्री और योजना से संबंधित लेनदेन के लिए 10 बैंकों से करार किया है.
इसमें एक्सिस बैंक, आईडीबीआई, बैंक ऑफ बड़ौदा, सेंट्रल बैंक, एसबीआई, कोटक महिंद्रा, एचडीएफसी, आईसीआईसीआई बैंक और केनरा बैंक शामिल हैं.
उन्होंने कहा, ‘लोग फ्लैट लेने का मन बनाने से पहले उन इलाकों में जाकर फ्लैट देख सकते हैं. हमने लॉक इन पीरियड की शर्त को भी हटा दिया है क्योंकि हमारा मानना है कि इस वजह से भी खरीददार फ्लैट लौटाते हैं. यह उन तत्वों पर भी निगरानी रखने के लिए है जो बाजार में अफवाहें फैलाते हैं.’
पहले यह योजना फरवरी में लॉन्च की जानी थी लेकिन सड़क संपर्क और स्ट्रीट लाइट लगाने जैसे निर्माण कार्यों के चलते यह अवधि लंबी हो गई.
किस तरह का फ्लैट मिलने की संभावना अधिक
अधिकारी ने कहा, ‘पति और पत्नी दोनों योजना के लिए आवेदन कर सकते हैं लेकिन दोनों को फ्लैट आवंटित होने की स्थिति में उनमें से किसी एक को फ्लैट लौटाना पड़ेगा.’
सूत्रों ने बताया कि ज्यादातर फ्लैट पिछली आवासीय योजना वाले वन-बेडरूम एलआईजी फ्लैट है और इस बार कोई भी नया फ्लैट नहीं दिया जा रहा है.
अधिकारी ने कहा, ‘करीब 10,000 फ्लैट 2014 डीडीए योजना वाले एलआईजी फ्लैट हैं. पिछली बार की ईडब्ल्यूएस (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग) की तरह इस बार ऐसी कोई श्रेणी नहीं है. आवेदन फॉर्म ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरीके से उपलब्ध होंगे.’
आवेदन करने से लेकर फ्लैट वापस करने तक अपने मुख्यालय पर खरीददारों की लंबी-लंबी कतारों को घटाने के लिए इस बार यह योजना ऑनलाइन भी शुरू की गई है.